Gestion locative

Gestion locative

Propriétaire d’un ou plusieurs logements destinés à la location, vous voulez être sûr de pouvoir compter sur un revenu locatif régulier et optimisé. En confiant à Nextlodge , la gestion de votre patrimoine locatif, vous n’avez plus aucun souci à vous faire.

Nextlodge, leader en région Paca de la gestion des biens résidentiels, vous apportera toute son expertise et des services exclusifs pour trouver des locataires fiables, administrer efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus.

Les conseillers immobiliers Nextlodge sont des experts de la location et de la gestion locative.

Pour la gestion de votre bien, vous bénéficiez d’un gestionnaire dédié, très expérimenté et régulièrement formé. Disposant d’une véritable connaissance du marché immobilier et d’un savoir-faire complet pour effectuer l’ensemble des tâches de gestion locative, il vous assiste pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre patrimoine.

Pourquoi confier à Nextlodge la gestion locative de vos biens ?

1. Nous cherchons et trouvons votre locataire

IMG_6079-bisVotre bien bénéficie de notre expertise, pour une location au meilleur prix.

Nous réalisons l’estimation de la valeur locative de votre bien, en nous appuyant sur notre connaissance approfondie du marché local et sur notre méthode d’analyse.

Nous vous conseillons sur les obligations légales en matière de diagnostics techniques.

Votre bien bénéficie d’un plan de commercialisation complet, pour une location rapide.

Nous exploitons le fichier Nextlodge des locataires demandeurs.

Nos conseillers en location se mobilisent pour mettre en avant votre bien au travers d’un dispositif très performant, comprenant notamment :

  • Le site Nextlodge
  • les sites d’annonces partenaires
  • se loger/logicimmo, le Figaro etc…

Sans délai, nous étudions très attentivement les candidatures de locataires afin de louer aux conditions optimales.

Nextlodge se charge d’effectuer les états des lieux d’entrée et de sortie selon les « normes techniques » permettant de défendre au plus juste les intérêts du propriétaire.

Nextlodge propose à l’ensemble de ces clients la possibilité de souscrire à plusieurs dispositifs couvrant la garantie des risques locatifs afin d’optimiser et de sécuriser les loyers .

 

2. Nous nous chargeons intégralement de la gestion administrative et comptable de votre bien

Nous rédigeons pour vous un bail sécurisé, en conformité avec les dernières évolutions réglementaires et législatives.

Nous appelons et encaissons les loyers, charges et dépôts de garantie.

Nous réglons les charges et les taxes.

Nous faisons actualiser les diagnostics techniques et obligatoires dont la validité est temporaire.

En cas d’impayé, nous procédons au recouvrement et exerçons, si besoin, les actions judiciaires nécessaires.

Nous vous représentons ou vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien (interventions auprès des administrations, organismes publics, compagnies d’assurance…).

Nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion.

Nous vous apportons conseils et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier.

Le saviez-vous ?

Nous vous conseillons pour compléter vos déclarations de revenus fonciers.
Et le plus souvent, vous pouvez déduire 100% de nos honoraires de vos revenus fonciers.

 

3. Nous organisons et suivons vos travaux pour mieux relouer et valoriser votre patrimoine

Nous assurons toutes les démarches et le suivi nécessaires à l’entretien et l’amélioration de votre bien.

Grâce à notre expertise, notre assistance et nos services, vous êtes en mesure, à chaque étape de la vie de votre bien, de le valoriser.

Consultez :IMG_6083-web